PT Pelabuhan Indonesia III (Persero), melalui cucu usahanya yakni PT Pelindo Properti Indonesia (PPI) sedang membangun menara perkantoran Pelindo Place di bilangan Perak Timur, Surabaya, Senilai Rp497 miliar.
Keberadaan Pelindo Place diharapkan bakal menjadi opsi yang patut diperhitungkan bagi para pelaku usaha yang mengedepankan aspek kedekatan lokasi dengan area pelabuhan dan komersial.
Selain terminal pelabuhan yang dikelola Pelindo III beserta anak usahanya, di kawasan Tanjung Perak terdapat kantor instansi pemerintahan, perbankan, perusahaan asuransi, pelayaran domestik dan internasional, ekspedisi hingga pusat perbelanjaan.
Tak hanya sekadar berfokus pada perusahaan-perusahaan mainstream, PPI juga menyasar kebutuhan akan ruang kerja bersama atau lazim disebut coworking space.
Menurut Direktur Utama PPI Kokok Susanto, pemain bisnis startup mencari ruang kerja yang bernilai efisien dan representatif. “Karena itu, kami juga akan membidik para pemain coworking space agar dapat memanfaatkan ruang perkantoran di Pelindo Place,” ujar Kokok, dalam keterangannya yang dilansir laman Pelindo III, Minggu (20/5/2018).
Hingga kuartal pertama 2018, tingkat keterisian Pelindo Place mencapai 40 persen yang berasal dari Pelindo III Group. Menyikapi ini, PPI terus gencar melakukan upaya pemasaran sekaligus mempercepat proses pembangunan gedung.
“Hingga saat ini, sejumlah gedung-gedung eksisting telah diratakan dan peralatan pancang mulai dipasang untuk proses pengujian (pile test). Rencananya, pile test dilaksanakan pada akhir Mei ini,” kata Kokok.
Proyek gedung bernilai Rp497 miliar ini nantinya akan memiliki 23 lantai dengan luas bangunan 63.365 meter persegi dan dibangun di atas lahan seluas 11.124 meter persegi. Gedung berkonsep smart dan eco-green ini didukung dengan keamanan 24 jam, CCTV dan sejumlah pos keamanan. Bahkan, aksesibilitas dalam gedung juga dapat dioperasikan melalui smartphone.
Pada aspek ramah lingkungan, Pelindo Place menerapkan sistem rainwater harvesting guna menghadirkan efisiensi dalam penggunaan air, khususnya untuk kebutuhan penyiraman tanaman dan bilasan toilet.
Selain itu, Pelindo Place menawarkan ruang kantor bebas kolom, sehingga pengguna bebas dapat menata ruang sesuai dengan kebutuhannya. PPI juga menyediakan ruang untuk pujasera, layanan perbankan, ruang pertemuan (ballroom), serta gimnasium.
Kokok menilai, ragam fasilitas penunjang ini akan memberi banyak manfaat bagi calon pengguna ruangan, termasuk pengusaha coworking space, dalam menyediakan ruang kerja yang representatif dengan suasana berbeda, yakni area tepi laut Surabaya. Keberadaan Pelindo Place ini juga diharap mampu menciptakan iklim bisnis yang semakin bergairah dan mendorong percepatan pertumbuhan ekonomi daerah dan nasional.(DD)