PT WIJAYA KARYA REALTY

PT WIJAYA KARYA REALTY Laporan Tahunan 2016

THE ROAD TO GREATER GOOD

Dengan kesuksesan yang telah dicapai saat ini, WIKA Realty yakin mampu menjawab dinamika bisnis di masa mendatang. Tahun 2016 adalah etape strategis dalam menyongsong Pencapaian Terbaik bagi Perusahaan. Menjelang IPO, pencapaian ini semakin bermakna dan membuka peluang baru bagi kesuksesan berikutnya menuju pertumbuhan yang berkelanjutan.

PERFORMANCE HIGHLIGHT

Perseroan Membukukan Pendapatan sebesar Rp 2,05 triliun

Tahun 2016 adalah tahun yang memberikan optimisme yang lebih baik dalam upaya-upaya Perseroan meningkatkan jumlah produk properti untuk meningkatkan nilai Perseroan dalam jangka panjang. Kondisi makro ekonomi Indonesia yang sedang menuju perbaikan menjadi momentum penting bagi Perseroan untuk terus tumbuh dan berinovasi serta menempatkan Perseroan sebagai Perusahaan terkemuka. Pada tahun 2016, Perseroan membukukan pendapatan sebesar Rp 2,05 triliun, meningkat
sebesar 42,66% dibandingkan realisasi tahun 2015. Kontribusi pendapatan terbesar Perseroan berasal dari proyek Realty, yaitu sebesar 89,83% terhadap seluruh perolehan pendapatan Perseroan. Dari sisi laba, perolehan laba Perseroan tahun 2016, naik dari Rp 85,22 milyar di tahun 2015 menjadi Rp 305,71.

Penjualan Bersih Naik 42,66% & Net Profit Margin mencapai 15,16%

Saldo kas dan setara kas pada akhir tahun 2016 tumbuh sebesar Rp312,98 miliar atau 133,65% dari Rp234,18 miliar pada akhir tahun 2015 menjadi Rp547,16 miliar. Pertumbuhan saldo tersebut dikarenakan penerimaan atas penjualan dan pesananan unit baru. Selain itu pertumbuhan saldo kas dan setara kas pada tahun 2016 disebabkan oleh penambahan modal oleh PT Wijaya Karya (Persero), tbk sebagai perusahaan induk. Marjin Operasional (Gross Profit Margin) dan Marjin Pendapatan Bersih (Nett Profit Margin) merupakan ukuran kemampuan manajemen untuk mengendalikan biaya operasional dalam hubungannya dengan penjualan. Rasio ini dapat pula menggambarkan kemampuan perseroan dalam menetapkan harga jual suatu produk, relatif terhadap biaya-biaya yang dikeluarkan untuk menghasilkan produk tersebut. Pada tahun 2016,  tingkat gross profit margin mencapai 23,24%, lebih tinggi 6,67% dibandingkan dengan tahun 2015 tercapai sebesar 16,57%.
Net profit margin pada tahun 2016 mencapai 15,16%, lebih tinggi 9,23% dibandingkan dengan tahun 2015 tercapai sebesar 5,93%. Hal tersebut disebabkan oleh kenaikan penjualan bersih sebesar 42,66%.

FINANCIAL HIGHLIGHT

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aset
Pada tahun 2016, jumlah aset Perseroan sebesar Rp4,75 triliun yang terdiri dari 59,75% aset lancar dan 40,25% aset tidak lancar. Nilai jumlah aset ini meningkat Rp1,87 triliun atau 64,80% dibandingkan tahun 2015 sebesar Rp2,88 triliun. Peningkatan aset tersebut terutama berasal dari peningkatan aset tidak lancar sebesar Rp1,28 triliun atau 205,47%.

Liabilitas
Pada akhir tahun 2016, Perseroan membukukan jumlah liabilitas sebesar Rp3,19 triliun yang terdiri dari 75,32% Liabilitas Jangka Pendek dan 24,68% Liabilitas Jangka Panjang. Nilai liabilitas meningkat Rp1,24 triliun atau 63,26% dari Rp1,95 triliun pada akhir tahun 2015, hal ini terutama disebabkan oleh kenaikan liabilitas jangka pendek.

Ekuitas
ekuitas meningkat Rp629,26 miliar atau 40,49% dari Rp924,83 miliar pada tahun 2015 menjadi Rp1,55 triliun pada tahun 2016. Peningkatan ini terutama disebabkan penambahan modal disetor yang dilakukan oleh Pt Wijaya Karya (Persero), tbk. Komposisi dari ekuitas adalah modal saham, tambahan modal disetor, saldo laba, pendapatan komprehensif lain, dan kepentingan non pengendali.

Laba usaha
Di tahun 2016, Perseroan membukukan laba usaha sebesar Rp426,37 miliar yang meningkat Rp223,81miliar atau 110,49% dibandingkan tahun 2015. Peningkatan tersebut terutama dipengaruhi oleh meningkatnya beban usaha.

RENCANA STRATEGIS

Perusahaan memandang optimis ke depan dan meyakini peluang bisnis di industri properti dan terkait di Indonesia masih sangat luas. Tahun 2017 menjadi momentum bagi WIKA Realty untuk kembali membuktikan kiprahnya sebagai salah satu pengembang properti terbaik di Indonesia. Sektor perumahan nasional pada tahun depan akan terus membaik. hal ini terlihat dari  perbaikan beberapa faktor penentu pertumbuhan bisnis properti. Di antaranya, pertumbuhan ekonomi yang positif, tingkat suku bunga acuan yang cenderung turun, bonus demografi, hingga pembangunan infrastruktur yang terus tumbuh. Tahun 2016, WIKA Realty berhasil meraih marketing
sales sebesar Rp2,046 triliun dan di tahun 2017 menargetkan marketing sales sebesar Rp2,248 triliun, atau naik sekitar 10%.

Untuk dapat meraih target yang ditetapkan tersebut maka WIKA Realty akan menjalankan berbagai strategi usaha. misalnya meluncurkan proyek baru yang siap dipasarkan,  segera membangun proyek proyek highrise yang sudah mendapatkan total kontrak tercatat (order book) cukup tinggi, serta melakukan penetrasi pasar atas proyek-proyek yang saat ini sudah hampir selesai atau sudah siap huni.

Jumlah total belanja modal (capital expenditure/capex) yang disiapkan WIKA Realty di tahun 2017 sebesar Rp2,4 triiun. Dana tersebut berasal dari penambahan modal dari pemegang saham, pinjaman bank serta dari keuntungan perseroan serta akan digunakan untuk pembelian lahan baru dan operasional pengembangan proyek-proyek baru maupun proyek-proyek existing perseroan. WIKA Realty memasuki tahun 2017 dengan optimis meskipun masih terdapat tantangan-tantangan yang harus dihadapi, Perusahaan yakin, bahwa dengan produk yang tepat, lokasi yang tepat, dan harga yang tepat, Perusahaan akan terus dapat tumbuh dan menjadi pilihan utama konsumen.