PT AGUNG PODOMORO LAND TBK

PT AGUNG PODOMORO LAND TBK Laporan Tahunan 2016

NAVIGATING CHALLENGES

Di tahun 2016, Agung Podomoro Land harus menghadapi terpaan gelombang besar yang sangat berpengaruh bagi perjalanan usaha kami. Tetapi kami memaknai setiap tantangan sebagai bagian dari dinamika usaha yang memotivasi kami untuk lebih tangguh, lebih tangkas dan lebih kukuh lagi menjaga komitmen untuk tetap menjunjung tinggi nilainilai Agung Podomoro Land dan senantiasa beroperasi dalam koridor aturan yang berlaku.

Sudah menjadi komitmen kami untuk mendukung dan melaksanakan setiap kebijakan pemerintah dalam penyediaan perumahan untuk masyarakat. Apapun yang kami hadapi, kami tetap bekerja keras untuk menjaga kualitas dan komitmen penyelesaian proyek tepat waktu demi kepuasan pelanggan. Kami percaya, tak ada gelombang yang tak terlewati, tak ada tantangan yang tak teratasi.

PERFORMANCE HIGHLIGHT

Perseroan Membukukan Laba Komprehensif Rp961,1 Miliar

Perseroan tidak hanya menyediakan hunian untuk segmen menengah atas, tetapi juga ikut mendukung Program Sejuta Rumah dari pemerintah dengan mengembangkan proyek Podomoro Golf View (PGV) di Cimanggis yang menyediakan hunian vertikal bagi segmen masyarakat menengah bawah di lokasi yang sangat strategis dan menawarkan lingkungan hijau asri dengan berbagai fasilitas lengkap tersedia di dalamnya.

Di tahun 2016 Perseroan menyelesaikan proyek Neo SOHO Mall di kompleks Podomoro City yang telah mulai beroperasi pada 8 September 2016, topping off SOHO Pancoran dan Podomoro City Deli Medan serta groundbreaking Podomoro Golf View. Di tengah situasi yang penuh tantangan, Perseroan dapat menjaga momentum pertumbuhannya. Sepanjang tahun 2016 Perseroan membukukan penjualan dan pendapatan usaha sebesar Rp6.007,0 miliar, meningkat 0,6% dari Rp5.971,6 miliar pada tahun 2015.

Pengakuan penjualan dari pengembangan properti meningkat 0,5% dari Rp4.347,6 miliar yang dibukukan pada akhir tahun 2015 menjadi Rp4.368,0 miliar pada periode yang sama tahun 2016. Pendapatan berulang meningkat 0,6% dari Rp1.624,0 miliar pada tahun 2015 menjadi Rp1.638,9 miliar pada tahun 2016. Untuk pengakuan penjualan dari pengembangan properti, kontribusi terbesar berasal dari proyek Podomoro City Deli Medan diikuti oleh Pakubuwono Spring, SOHO Capital dan SOHO Podomoro City. Sementara kontribusi terbesar untuk pendapatan berulang berasal dari Sofitel Bali Nusa Dua Beach Resort diikuti oleh Central Park Mall dan Emporium Pluit Mall.

Laba kotor turun 2,2% dari Rp3.090,9 miliar pada tahun 2015 menjadi Rp3.024,4 miliar dengan marjin laba kotor menjadi 50,3% dibandingkan 51,8% pada tahun 2015. Laba komprehensif turun 14,0% menjadi Rp961,1 miliar dari Rp1.118,1 miliar pada tahun 2015 dengan marjin 16,0%. Sedangkan laba yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk turun 19,4% menjadi Rp653,1 miliar dari Rp810,2 miliar pada tahun 2015 dengan marjin 10,9%. Perseroan membukukan peningkatan pra-penjualan (marketing sales) sebesar 10,9% menjadi Rp2.728,4 miliar dari Rp2.460,5 miliar pada tahun 2015.

FINANCIAL HIGHLIGHT

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Penjualan dan Pendapatan Usaha
Perseroan membukukan penjualan dan pendapatan usaha sebesar Rp6.007,0 miliar, meningkat 0,6% dibandingkan Rp5.971,6 miliar pada tahun 2015. Secara geografis, proyek Perseroan di Jakarta memberi kontribusi terbesar dengan membukukan penjualan sebesar Rp3.623,8 miliar, naik 9,6% dibandingkan Rp3.305,8 miliar pada tahun 2015. Kontributor terbesar kedua adalah proyek di Medan dengan penjualan mencapai Rp993,9 miliar, naik 96,1% dari Rp506,9 miliar pada tahun 2015. Penjualan pada proyek di Jakarta dan Medan secara total mencapai Rp4.617,7 miliar, atau 76,9% dari total penjualan dan pendapatan usaha tahun 2016.

Laba Komprehensif yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Induk
Laba yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk turun 19,4% menjadi Rp653,1 miliar dari Rp810,2 miliar pada tahun 2015 dengan marjin 10,9%.

Laba Kotor
Perseroan membukukan laba kotor sebesar Rp3.024,4 miliar, turun 2,2% dari Rp3.090,9 miliar. Marjin laba kotor mengalami sedikit penurunan menjadi 50,3% dibandingkan 51,8% pada tahun 2015. Penurunan laba kotor disebabkan kenaikan beban pokok penjualan dan beban lain yang lebih besar dari pertumbuhan penjualan dan pendapatan usaha.

RENCANA STRATEGIS

Perumahan merupakan kebutuhan dasar bagi masyarakat. Permintaan hunian yang terus meningkat seiring dengan peningkatan jumlah penduduk tidak dapat diimbangi oleh ketersediaan hunian terutama di wilayah perkotaan. Oleh karena itu, ke depan bisnis properti tetap menjanjikan.

Perseroan optimis di tahun 2017 dapat meningkatkan angka penjualan dengan melihat membaiknya berbagai indikator ekonomi makro Indonesia. Sejalan dengan misi Agung Podomoro Land untuk membangun negeri, akan semakin banyak proyek poperti Perseroan yang ditawarkan ke masyarakat di berbagai kota di Indonesia. Kebijakan-kebijakan pemerintah yang pro sektor properti seperti kebijakan tax amnesty (TA) dan relaksasi aturan LTV akan mulai dirasakan dampaknya di tahun 2017 untuk mendorong pertumbuhan industri properti.

Di tahun 2017 Perseroan berkonsentrasi pada penyelesaian masalah yang masih menghadang. Selain itu, pembangunan proyek-proyek yang sedang berjalan seperti Podomoro Golf View (PGV) Cimanggis, Borneo Bay City Balikpapan, Podomoro City Deli Medan dan Vimala Hills terus dilanjutkan. Salah satu proyek yang akan menjadi andalan adalah PGV Cimanggis yang akan berlangsung selama 10 tahun. Pusat perbelanjaan baru Neo SOHO Mall serta Hotel Indigo Bali akan mulai memberikan kontribusi pendapatan. Perseroan akan memulai pembangunan properti hunian baru di Batam dan Karawang pada tahun 2017.

Keterangan:


Tahun
2016
Peserta ARA
Ya
Kategori ARA
Private Non Keuangan Listed (PNKL)
Penghargaan
Jumlah Halaman
368
Kantor Akuntan Publik
Osman Bing Satrio & Eny (Deloitte Touche Tohmatsu Limited)
Biro Administrasi Efek
PT Datindo Entrycom
Kustodian
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
Agen Pemeringkat
PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo)
Persatuan Karyawan
N/A
NPWP
N/A
TDP
N/A
SIUP
N/A
Tags
agungpodomoroland,indonesia

* Galeri memuat data laporan tahunan perusahaan-perusahaan di Indonesia. Informasi, permintaan pemuatan maupun perubahan, hubungi: info@annualreport.id


Download Read PDF