PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Laporan Tahunan 2015

MAJU MEMBANGUN DENGAN TRANSFORMASI BERKELANJUTAN

PT PP (Persero) Tbk memiliki fondasi yang kokoh untuk pertumbuhan ke depan. Dengan fundamental bisnis dan organisasi yang kuat, di tahun 2015 Perseroan mampu mewujudkan target bisnis dan ikut meningkatkan kontribusi pada pertumbuhan perekonomian nasional, melayani kebutuhan pembangunan infrastruktur dengan lebih baik, membangun keunggulan sumber daya, serta memastikan keberlanjutan pertumbuhan usaha.

Perseroan terus berupaya untuk meningkatkan kinerja sehingga Upaya keras yang berkelanjutan tersebut menampakkan hasil berupa kinerja tahun 2015 yang melampaui target yang telah direncanakan. Perkembangan ini berkat Tranformasi yang telah dijalankan perseroan selama 5 tahun terakhir sehingga berhasil menjadikan PT PP (Persero) Tbk sebagai perseroan yang sehat.

Hal ini ditandai oleh peningkatan Laba Perseroan rata-rata 30% setiap tahunnya. Kelanjutan dari program transfomasi ini adalah kinerja yang prima secara berkelanjutan, sehingga dengan demikian perseroan semakin yakin untuk dapat terus meningkatkan kontribusi kepada seluruh pemangku kepentingan, baik secara ekonomi, sosial maupun lingkungan.

PERFORMANCE HIGHLIGHT

Perseroan Mencatat Kinerja yang Sangat Mengesankan

Perseroan memperoleh kontrak baru pada 2015 sebesar Rp27,07 triliun. Jumlah tersebut mengalami kenaikan 33,76% dari perolehan kontrak pada 2014 sebesar Rp20,24 triliun. Konsistennya kinerja setiap lini bisnis perseroan yang terdiri dari Konstruksi, Investasi, EPC, Properti, Pracetak, Peralatan dan telah didorong oleh peningkatan pembangunan infrastruktur dan meningkatnya pertumbuhan ekonomi Nasional. Kondisi tersebut membuat Perseroan pada tahun 2015 mencatat kinerja yang sangat mengesankan. Total laba usaha mencapai Rp1,60 triliun.

Hasil assessment implementasi Good Corporate Governance (GCG) yang dilakukan oleh Badan Pengawas Keuangan dan Pembangunan (BPKP), PT PP (Persero) Tbk. memperoleh skor 91,16 dengan predikat "sangat baik" dari maksimal skor 100 meningkat dari tahun 2014 dengan skor 87,71. Pencapaian ini merupakan pencapaian tertinggi perseroan.

Optimalisasi implementasi GCG di Perseroan terus dilakukan untuk mencapai praktik terbaik melalui penguatan infrastruktur yang dimiliki, penyesuaian sistem dan prosedur yang diperlukan dalam mendukung pelaksanaan GCG yang semakin efektif.

Ekspektasi Pefindo

Peringkat obligasi Perseroan yakni MTN XVII/2012, MTN XVIII/2012, serta obligasi berkelanjutan I PP memiliki peringkat dari “idA-” menjadi “idA”. Dengan demikian, prospek peringkat perusahaan adalah “stabil”. Peningkatan peringkat didukung dengan ekspektasi Pefindo bahwa Perseroan akan mempertahankan pertumbuhan pendapatan yang kuat dalam jangka menengah dan posisi pasar yang kuat di industri konstruksi.

Peringkat tersebut mencerminkan bahwa posisi bisnis yang kuat di industri konstruksi nasional, peluang usaha yang stabil dari proyek pemerintah dan proteksi arus kas di atas rata rata. Peringkat tersebut dibatasi oleh resiko refinancing yang moderat, resiko atas ekspansi ke bisnis properti dan sifat industri konstruksi yang cenderung fluktuatif.

PT Pefindo pada tanggal 9 Desember 2013 telah menaikkan peringkat efek atas perusahaan, MTN dan obligasi berkelanjutan I PP tahap I tahun 2013 yang semula idA menjadi idA. Pada 2014, Perseroan berhasil mempertahankan rating MTN dan obligasi dengan berkelanjutan I PP tahap I tahun 2013 peringkat idA. Sedangkan tahun 2015 peringkat tersebut kembali dipertahankan oleh Perseroan.

PT PP (Persero) Tbk, tahun 2015 telah melakukan aksi korporasi untuk mendukung peningkatan kinerja perseroan, yakni penerbitan Obligasi Berkelanjutan I Tahap II sebesar Rp300 miliar yang telah dilaksanakan pada tanggal 23 Februari 2015.

FINANCIAL HIGHLIGHT

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aset
Pada tahun 2015, jumlah aset PP sebesar Rp19,13 triliun yang terdiri dari 80,67% aset lancar dan 19,33% asset tidak lancar. Nilai jumlah aset ini meningkat Rp4,55 triliun atau 31,21% dibandingkan tahun 2014 sebesar Rp14,58 triliun.

Pendapatan Usaha
Pada tahun 2015, saldo pendapatan usaha terealisasi sebesar Rp14,22 triliun, tercapai 74,10% dari target RKAP Tahun 2015 sebesar Rp19,19 triliun.

Ekuitas
Jumlah ekuitas PP sampai dengan 31 Desember 2015 sebesar Rp5,12 triliun. Nilai jumlah ekuitas ini lebih tinggi Rp2,78 triliun atau 119,24% dari Rp2,33 triliun pada 31 Desember 2014.

Liabilitas
Pada akhir tahun 2015, PP mencatat jumlah liabilitas sebesar Rp14,01 triliun yang terdiri dari 79,33% liabilitas jangka pendek dan 20,67% liabilitas jangka panjang. Nilai jumlah liabilitas ini naik sebesar Rp1,77 triliun atau 14,42% dari Rp12,24 triliun pada akhir tahun 2014.

RENCANA STRATEGIS

Rencana Kerja Pemerintah (RKP) tahun 2016 yang mengambil tema “Mempercepat Pembangunan Infrastruktur Untuk Memperkuat Fondasi Pembangunan Yang Berkualitas”. Sektor konstruksi diharapkan menyumbang cukup signifikan pada kinerja pertumbuhan ekonomi pada tahun 2016. Dalam tahun 2016, sector konstruksi diperkirakan tumbuh sekitar 7,0 persen, terutama didorong oleh keberlanjutan percepatan pembangunan infrastruktur, yang telah dimulai sejak tahun 2015.

Beberapa proyek percepatan pembangunan infrastruktur yang diharapkan dapat mendorong kinerja sektor konstruksi antara lain pembangunan konstruksi pembangkit tenaga listrik 35 GW selama lima tahun (target 4,2 GW pada tahun 2016), program pembangunan sejuta rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), serta pembangunan dan rehabilitasi waduk dan saluran irigasi.

Perseroan telah menyusun Rencana Jangka Panjang Perusahaan (RJPP) 2014-2018 guna memberikan arah dan acuan dalam mewujudkan visi dan misi Perseroan. RJPP 2014-2018 disusun berdasarkan Keputusan Menteri BUMN No.102/M-BUMN/2002 tentang Penyusunan Rencana Jangka Panjang Badan Usaha Milik Negara.

Asumsi yang digunakan dalam penyusunan RJPP PT PP (Persero) Tbk didasarkan pada analisis terhadap kondisi internal dan eksternal serta menyeleraskan dengan strategi utama pengembangan usaha.