PT JAYA REAL PROPERTY TBK

PT JAYA REAL PROPERTY TBK Laporan Tahunan 2016

PERFORMANCE HIGHLIGHT

Perusahaan Raih Penghargaan “Stellar Workplace”

Mempertahankan kontribusi pendapatan recurring merupakan aspek kunci utama dalam strategi pertumbuhan yang berkelanjutan. Tahun 2016 kami memperoleh pendapatan dari Hotel Citradream yang berada di kawasan superblok Bintaro Plaza. Properti baru ini melengkapi portofolio kami saat ini antara lain Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, Mall Bintaro Jaya Xchange, BX Rink, BTC dan Pasar Modern serta Pusat Grosir Senen Jaya.

Perusahaan terus melakukan investasi pada Sumber Daya Manusia untuk memastikan bahwa Perusahaan memiliki talenta-talenta yang berkompetensi untuk membawa visi Perusahaan menghadapi tantangan pasar. Perusahaan memberikan peluang untuk pengembangan karir, remunerasi dan suasana kerja yang baik sehingga Perusahaan memperoleh penghargaan dari Majalah Kontan sebagai “Stellar Workplace” dalam kategori Komitmen Pegawai di tahun 2016.

Perusahaan  Bukukan Pendapatan Sebesar Rp2,38 Triliun

Perusahaan mencatatkan pendapatan sebesar Rp 2,38 triliun tahun 2016, tumbuh sebesar 11% dari Rp 2,15 trillion in 2015. Laba bersih meningkat sebesar 16% dari Rp 873 milyar pada tahun 2015 menjadi Rp 1,01 triliun pada tahun 2016. Tahun 2017, Perusahaan menargetkan pendapatan dan laba bersih tumbuh sebesar 3% dan 12%. Segmen operasi usaha Perusahaan ialah penjualan tanah dan bangunan serta sewa dan jasa pelayanan lainnya. Pada tahun 2016 pendapatan usaha dari penjualan tanah dan bangunan sebesar Rp 2,03 triliun serta sewa dan jasa pelayanan lainnya sebesar Rp 359 milyar sedangkan laba kotor dari penjualan tanah dan bangunan sebesar Rp 1,2 triliun serta sewa dan jasa pelayanannya lainnya sebesar Rp 177 milyar. Kontribusi pendapaan usaha dan laba kotor paling besar dari segmen operasi penjualan tanah dan bangunan, masing-masing sebesar 85% dan 88%.

FINANCIAL HIGHLIGHT

Aset
Total aset mengalami peningkatan sebesar 12% dari Rp 7,6 triliun di tahun 2015 menjadi Rp 8,5 triliun in 2016.

Liabilitas
total liabilitas juga mengalami peningkatan sebesar 4,1% dari Rp 3,44 triliun pada tahun 2015 menjadi Rp 3,58 triliun pada tahun 2016, yang terdiri dari liabilitas jangka pendek sebesar Rp 3,11 triliun dan liabilitas jangka panjang sebesar Rp 466 milyar.

Pendapatan Usaha
Perusahaan mencatatkan pendapatan sebesar Rp 2,38 triliun tahun 2016, tumbuh sebesar 11% dari Rp 2,15 trillion in 2015.

Laba Usaha
Laba bersih meningkat sebesar 16% dari Rp 873 milyar pada tahun 2015 menjadi Rp 1,01 triliun pada tahun 2016. Tahun 2017, Perusahaan menargetkan pendapatan dan laba bersih tumbuh sebesar 3% dan 12%.

RENCANA STRATEGIS

Perekonomian tahun 2017, sesuai dengan proyeksi pertumbuhan pemerintah yaitu 5,1%. Kebijakan moneter dan Reformasi ekonomi, bersamaan dengan percepatan pembiayaan infrastruktur, diharapkan dapat mendorong peningkatan investasi di tahun 2017. Namun, hal ini dapat terkendala oleh ketidakpastian dari berbagai faktor eksternal, termasuk kebijakan Amerika Serikat di bawah pemerintahan yang baru, dan laju perekonomian Tiongkok yang terus melambat. Sektor properti diharapkan dapat membaik dengan adanya kebijakan yang dikeluarkan tahun 2016, meliputi keringanan rasio pinjaman dan rendahnya tingkat suku bunga, sehingga memberikan keuntungan terutama bagi pasar menengah ke bawah, serta pengurangan tarif pajak penghasilan final atas pengalihan tanah dan bangunan.

Sektor ini juga mendapat keuntungan dengan adanya amnesti pajak baru-baru ini, karena investor mencari peluang investasi yang aman untuk repatriasi dana. Namun hal ini dapat tertahan oleh adanya kelebihan pasokan akibat booming properti tahun 2011-2014 serta daya beli konsumen perlu ditingkatkan mengingat kenaikan harga lebih tinggi daripada kenaikan pendapatan. Perusahaan berharap kebijakan tersebut perlahan akan dirasakan oleh pasar di sepanjang tahun. Perusahaan yakin dengan lokasi pengembangan Perusahaan yang strategis dan peningkatan akses serta fasilitas yang baik dapat menarik pembeli end-users maupun investor.